QUINTA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO
Quinta en venta
USD 115.000

QUINTA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO

Rubén Darío 2800 · la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en la Reja, 4 ambientes, 160 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 116.000). El m² sale USD 719 contra USD 776 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 116.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN LA REJA, BUENOS AIRES • 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO CON POSIBILIDADES DE SER APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad ubicada sobre Rubén Darío que ofrece una propuesta integral para quienes buscan confort y espacio en un entorno residencial consolidado. La quinta cuenta con 310 m² de terreno y 160 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y disfrute. Distribución y espacios interiores La vivienda se organiza en 4 ambientes principales que incluyen 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. El diseño contempla una cocina comedor con desayunador, living independiente y acceso directo a las áreas exteriores. Todos los espacios mantienen proporciones generosas y buena iluminación natural. Áreas exteriores y amenities La propiedad destaca por sus 110 m² de espacios descubiertos y 40 m² semicubiertos, configurando una zona de esparcimiento versátil. Incluye pileta, quincho con parrilla, lavadero independiente y patio amplio. Estos elementos convierten la quinta en un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir. Características técnicas • Construcción actualizada del año 2005 en excelente estado general • Cochera incluida • Distribución funcional con circulaciones claras • Materiales y terminaciones de calidad La propiedad representa una oportunidad para inversores y familias que valoren el espacio, la privacidad y las comodidades en un barrio consolidado. Si tenés que "vender para comprar" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea beneficio para clientes RE/MAX. Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles!! el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en www.lendar.com.ar. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Pedro3 min · 217 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº719/01 · adultos · publica14 min · 916 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica15 min · 970 m
Espacios verdes
Plaza Don Gonzalez3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rubén Darío 2800, la Reja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Quinta en venta
WhatsApp