QUINTA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO

QUINTA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO

Rubén Darío 2800 · la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
618 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN LA REJA, BUENOS AIRES • 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO CON POSIBILIDADES DE SER APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad ubicada sobre Rubén Darío que ofrece una propuesta integral para quienes buscan confort y espacio en un entorno residencial consolidado. La quinta cuenta con 618 m² de terreno y 160 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y disfrute. Distribución y espacios interiores La vivienda se organiza en 4 ambientes principales que incluyen 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. El diseño contempla una cocina comedor con desayunador, living independiente y acceso directo a las áreas exteriores. Todos los espacios mantienen proporciones generosas y buena iluminación natural. Áreas exteriores y amenities La propiedad destaca por sus 418 m² de espacios descubiertos y 40 m² semicubiertos, configurando una zona de esparcimiento versátil. Incluye pileta, quincho con parrilla, lavadero independiente y patio amplio. Estos elementos convierten la quinta en un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir. Características técnicas • Construcción actualizada del año 2005 en excelente estado general • Cochera incluida • Distribución funcional con circulaciones claras • Materiales y terminaciones de calidad La propiedad representa una oportunidad para inversores y familias que valoren el espacio, la privacidad y las comodidades en un barrio consolidado. Si tenés que "vender para comprar" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea beneficio para clientes RE/MAX. Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles!! el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en www.lendar.com.ar. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rubén Darío 2800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Don Gonzalez) a 3 minutos.

Compras
Don Pedro · Avenida Ruben Dario 29453 min · 217 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº719/01 · adultos · publica14 min · 916 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica15 min · 970 m
Espacios verdes
Plaza Don Gonzalez3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rubén Darío 2800, la Reja, Buenos Aires

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