Quinta en venta en la moreno
Propiedad en venta
USD 450.000

Quinta en venta en la moreno

Av. Aimé Tschiffely 1800, La Reja · La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Parrilla

Descripcion

Quinta en venta o alquiler 7.800 m2 de terreno Propiedad sobre lote de 7.800 m2, con un salón de 700 m2 cubiertos construido con materiales y terminaciones de primera calidad. Dispone de cocina amplia, escenario, parrillas, baños para damas, caballeros y personas con discapacidad, además de depósito y recepción. El predio ofrece espacio de estacionamiento con acceso independiente en la parte trasera, lo que facilita la circulación y el uso del lugar. Cuenta además con arboleda desarrollada y un estanque, que aportan un entorno natural y privado. Por sus características y nivel de construcción, se presenta como una oportunidad destacada en la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Patria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Super One4 min · 254 m
Martino4 min · 278 m
Diana5 min · 307 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE · secundaria · privada2 min · 134 m
JARDIN DE INFANTES BARTOLOME MITRE · inicial · privada3 min · 211 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
Plaza La Patria9 min · 594 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Aimé Tschiffely 1800, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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