Quinta con salón de eventos en venta
Propiedad en venta
USD 400.000

Quinta con salón de eventos en venta

Avenida Aimé Tschiffely 1800, La Reja · La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Andrea Janczuk Una inversión lista para potenciar tu próximo proyecto Descubrí una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicada en una excelente zona, esta quinta cuenta con un salón de eventos completamente equipado, diseñado para recibir más de 300 personas, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un emprendimiento consolidado o desarrollar un nuevo proyecto comercial. Su distribución y equipamiento permiten comenzar a operar de inmediato, con espacios pensados para brindar comodidad tanto al público como al personal. Características destacadas Amplio salón con escenario e iluminación. Cocina industrial totalmente equipada. Parrilla de gran tamaño. Recepción y área de apoyo detrás del escenario. Baños completos para damas y caballeros, además de baño adaptado para personas con movilidad reducida. Habitación privada y espacio de guardado. Energía trifásica. Portón de acceso automatizado y 2do porton para proveedores. Salida a dos calles. Estacionamiento con capacidad para vehículos. El predio también ofrece una importante superficie parquizada, con una frondosa arboleda y amplios espacios verdes ideales para realizar ceremonias, actividades recreativas o eventos al aire libre, aportando un diferencial muy valorado por los clientes. Gracias a sus dimensiones, infraestructura y ubicación, esta propiedad resulta ideal para desarrollar: Salón de fiestas y eventos. Restaurante o salón gastronómico. Geriátrico. Centro de rehabilitación. Centro de capacitación o convenciones. Instituciones educativas o recreativas. Y muchos otros emprendimientos comerciales. Una propiedad que se destaca por su versatilidad, excelente estado y gran potencial de crecimiento, lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Y EFECTIVO O ANTICIPO Y CTAS . Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita Colombres) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 8 en la zona
Super Palmera7 min · 433 m
Market Valentino8 min · 488 m
Mercadito El 2410 min · 639 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica15 min · 930 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · secundaria · privada16 min · 996 m
Espacios verdes
Placita Colombres13 min · 812 m
Salud
HOGAR PROYECTO DE VIDA · clinica especializada · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Aimé Tschiffely 1800, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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