Venta quinta en 2 lotes sobre rubén dario la reja
Propiedad en venta
USD 130.000

Venta quinta en 2 lotes sobre rubén dario la reja

Rubén Darío 1700, La Reja · La Reja, Buenos Aires

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Federico Ezequiel Cejas QUINTA EN VENTA EN LA REJA CON LOTE DE 1800 M² EN RUBÉN DARÍO Esta espectacular quinta ubicada en La Reja se emplaza sobre un lote de 1800 m² en la calle Rubén Darío, ofreciendo una experiencia de vida en el verde con total privacidad. El acceso a la propiedad se realiza a través de un portón automático que abre hacia un amplio parque, mientras que un paredón perimetral garantiza la seguridad y aislamiento desde la calle. La construcción, realizada en 1990, suma 210 m² distribuidos estratégicamente: 150 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos que potencian los espacios de uso. La vivienda se organiza en tres ambientes principales con una arquitectura funcional y única. Cuenta con dos dormitorios generosos, dos baños completos equipados, cocina, comedor de amplias dimensiones, vestidor, lavadero y un quincho que complementa perfectamente el disfrute del terreno. La propiedad incluye además dos cocheras, facilitando el estacionamiento de vehículos. El lavadero ubicado en el fondo y espacios adicionales brindan versatilidad para diferentes usos, ya sea como áreas de servicio o potenciales espacios complementarios. El terreno de 1800 m² permite múltiples posibilidades de aprovechamiento, con abundante verde y la posibilidad de desarrollar proyectos adicionales. La ubicación en Rubén Darío, en La Reja, posiciona esta propiedad en una zona consolidada con acceso a servicios e infraestructura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita Colombres) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Palmera5 min · 331 m
Market Valentino7 min · 445 m
Minimercado9 min · 584 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica12 min · 793 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°83 · primaria · publica15 min · 976 m
Espacios verdes
Placita Colombres9 min · 562 m
Salud
REVELACION HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado12 min · 789 m
HOGAR PROYECTO DE VIDA · clinica especializada · privado13 min · 834 m
CAPS ALTOS DE LA REJA · centro de salud · publico14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rubén Darío 1700, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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