Venta de quinta en la reja + pileta + quincho + parrilla + horno de barro
Propiedad en venta
USD 119.000

Venta de quinta en la reja + pileta + quincho + parrilla + horno de barro

Payro al 1200 , La Reja · La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
144 m²

Descripcion

Ubicada en la tranquila y pintoresca zona de La Reja, Moreno, esta encantadora quinta en Payro 1279 ofrece un estilo de vida sereno y cómodo. Con un terreno de 144 M2, esta propiedad de una planta presenta amplios espacios interiores y exteriores, ideales para disfrutar de la vida al aire libre. La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, lo que garantiza confort y privacidad para toda la familia. El área social se compone de un luminoso living comedor y un comedor diario, ambos perfectos para reuniones familiares y eventos. La cocina está diseñada para facilitar la preparación de comidas, complementada por un lavadero para mayor conveniencia. El exterior de la propiedad es un verdadero oasis, con un jardín extenso, una galería perfecta para relajarse, y una pileta descubierta que invita a refrescarse en los días cálidos. Además, cuenta con un quincho, horno de barro y una parrilla, ideales para disfrutar de asados al aire libre con amigos y familiares. El solarium y los portones eléctricos añaden toques de confort y seguridad. En cuanto a servicios, la quinta está equipada con agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando un suministro constante para todas las necesidades diarias. Entre los adicionales, se destacan el aire acondicionado individual y un galpón para almacenamiento extra. Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan un refugio tranquilo y bien equipado en G.B.A. Zona Oeste, donde la naturaleza y el confort se combinan armoniosamente. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buenos Aires) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dia10 min · 609 m
Thiago y Agustin11 min · 717 m
Mercadito El 2412 min · 753 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES CASITA DE NAZARETH · inicial · privada5 min · 295 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA DE LA REJA · primaria · privada5 min · 304 m
SAGRADA FAMILIA DE LA REJA · secundaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza Buenos Aires6 min · 364 m
Plaza Pastorini6 min · 374 m
Plaza Cortejarena10 min · 656 m
Salud · 5 en la zona
LA MISION RECUPERAR · clinica especializada · privado4 min · 275 m
UNIDAD SANITARIA REJA CENTRO · centro de salud · publico7 min · 416 m
HOGAR PROYECTO DE VIDA · clinica especializada · privado8 min · 532 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Payro al 1200 , La Reja, La Reja, Buenos Aires

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