Vendo lote en la reja  oportunidad

Vendo lote en la reja oportunidad

Sánchez de Bustamante 600 , La Reja · La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
216 m²

Descripcion

Terreno en venta en La Reja, Moreno, G.B.A. Zona Oeste, una ubicación estratégica con gran acceso a rutas y conectividad con la autopista. Situado en Sánchez de Bustamante 655, este lote ofrece una superficie total de 216 m2, con un frente de 12 metros y una profundidad de 18 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o de inversión. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y escritura inmediata, lo que facilita su adquisición y asegura un proceso de compra sin complicaciones. Sin expensas asociadas, este terreno representa una excelente oportunidad en una zona en crecimiento constante. La Reja es conocida por su ambiente tranquilo y su cercanía a importantes vías de acceso, lo que permite una rápida conexión con la ciudad y áreas circundantes. Este terreno ofrece un potencial significativo para quienes buscan establecer su hogar o emprender un proyecto inmobiliario en una de las áreas más prometedoras de la región. Aproveche esta oportunidad única para invertir en un lugar con futuro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades urbanas al alcance. AVISO legal La información reflejada incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buenos Aires) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Thiago y Agustin2 min · 136 m
Mercadito El 2411 min · 734 m
Market Valentino13 min · 842 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES CASITA DE NAZARETH · inicial · privada13 min · 832 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA DE LA REJA · primaria · privada13 min · 857 m
SAGRADA FAMILIA DE LA REJA · secundaria · privada14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Buenos Aires5 min · 314 m
Plaza Cortejarena12 min · 737 m
Plaza Pastorini13 min · 852 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR PROYECTO DE VIDA · clinica especializada · privado8 min · 529 m
REVELACION HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado12 min · 743 m
LA MISION RECUPERAR · clinica especializada · privado12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez de Bustamante 600 , La Reja, La Reja, Buenos Aires

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