Casa quinta en venta
Propiedad en venta
USD 89.500

Casa quinta en venta

Las Piedras al 3100 , La Reja · La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Reja, USD 89.500 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 79.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 79.800
Mediana precio/m²
USD 638
Mediana m²
130 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Se ofrece en venta una quinta en La Reja, ubicada en Las Piedras 3100. La propiedad se asienta sobre un terreno de más de 1000 m2. La casa, con un diseño distintivo, consta de tres dormitorios y dos baños. Su ubicación se considera excelente, a una cuadra de la calle principal, lo que facilita el acceso al centro. El valor de la propiedad es de USD 80.000. Para más información, puede contactar a Mosca Propiedades. AVISO legal La información reflejada incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.810
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~1%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.009/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Piedras al 3100 , La Reja, La Reja, Buenos Aires

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