Casa en la reja

Martin Garcia al 1900 , La Reja · La Reja, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Reja, USD 40.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,5% por debajo de la mediana del set (USD 109.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 109.500
Mediana precio/m²: USD 274
Mediana m²: 400 m²

Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Martin Garcia 1959, La Reja, G.B.A. Zona Oeste | Moreno. Con una superficie total de 400 M2, este lote cuenta con medidas de 10 metros de frente por 40 metros de profundidad. Ideal para proyectos residenciales o inversores, ofrece una ubicación tranquila y acceso a servicios esenciales como gas natural, electricidad, agua potable, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea. Dispone de espacio para dos vehículos, brindando comodidad adicional. Se escuchan ofertas! MHO7856648

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.675/mes

Necesitas ingresos por $ 1.414.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Martino3 min · 221 m

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ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · privada4 min · 259 m

JARDIN DE INFANTES BARTOLOME MITRE · inicial · privada4 min · 284 m

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Espacios verdes

Plaza La Patria2 min · 109 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Garcia al 1900 , La Reja, La Reja, Buenos Aires

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