Emprendimiento en venta en Dimini
Emprendimiento en venta
USD 39.668

Emprendimiento en venta en Dimini

Barrio Cerrado Prados del Oeste, Country, Lotes en Moreno

Gral Hornos al 2800 Moreno · Dimini, La Reja, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Dimini, USD 39.668 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,8% por debajo de la mediana del set (USD 325.560): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 325.560
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dimini

Descripcion

Prados Del Oeste • Barrio cerrado • Moreno. Prados del Oeste 1 y 2, una propuesta para que cambies tu calidad de vida. Ejemplo, lote N° 193 de 899 m2, U$S 39.668 (valor para operación de contado, incluye descuento promocional) Valor de lista lote Nº 193 U$S 41.756 Luego del éxito en ventas de Prados del Oeste 1, te presentamos Prados del Oeste 2, un nuevo barrio para que vivas la tranquilidad del campo, a minutos de la ciudad. La oportunidad perfecta para un cambio de aire. Prados del Oeste 2 es un barrio que se encuentra limitando al Barrio San Diego y a Prados del Oeste 1. El desarrollo cuenta con 256 lotes y una completa infraestructura de servicios, entre ellos seguridad 24hs, redes de agua potable y cloacas, electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy), fibra óptica de telecentro, internet y área deportiva. Prados del Oeste 2 es un barrio independiente de Prados 1, con ingreso por la calle Hornos. Contará con Club House propio y sector deportivo (sum, cancha de tenis, de fútbol, pileta y gym). Por la ruta 25, a solo 8 minutos de la zona comercial, del shopping Nine, colegios, clínicas privadas, supermercados y restaurantes de Moreno se encuentra Prados del Oeste 1 y 2, un barrio elegido tanto por su ubicación como por la excelencia de su diseño urbanístico y su infraestructura, rodeado de todo lo que se necesita para vivir bien. Un club de campo de 97 hectáreas con infraestructura, amenities y servicios para que vivas tu vida conectado con la naturaleza. Amplios lotes, parques centrales y frondosa forestación conforman un verdadero microclima. El emprendimiento contará con los siguientes Amenities: • Salón de usos múltiples. • Cancha de fútbol 11. • Cancha de tenis. • Pileta para adultos y menores. • Gimnasio. El barrio cuenta con todos los servicios (seguridad 24hs, redes de agua potable y cloacas, electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy), fibra óptica de telecentro, internet y área deportiva). Te ofrecemos las siguientes Formas de pago. 1. Pago contado en dólares con descuento promocional sobre los valores de lista, pagadero 100% al boleto. 2. Anticipo 40% al boleto en pesos o en dólares y el saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC (se toma el valor de lista). Posesión Prados del Oeste 2: Inmediata Prados del Oeste 1: Etapa A • Entregada y escriturada. Etapa B • Entregada y escriturada. Prados del Oeste 2: Entrega inmediata. Proxima escrituración. Ya podes presentar tu proyecto a la comisión de arquitectura del barrio y empezar a construir la casa de tus sueños! Consultanos ahora los lotes disponibles de reventa! Compartí con tus seres queridos la mayor cantidad y calidad de tiempo posible rodeado de naturaleza. Querés conocer el barrio? Visitas en el barrio todas los días. Somos la inmobiliaria oficial del barrio. Contactanos ahora y coordiná tu visita. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.465
Precio del aviso
USD 39.668
Escritura y honorarios~2%
USD 960
Sellos y tasas~1%
USD 397
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.440

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.852/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.917) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Gral Hornos al 2800 Moreno, Dimini, La Reja, Buenos Aires

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