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Casa en venta en Prados del Oeste · 5 ambientes
Casa en Prados del Oeste
Prados DEL Oeste · Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 236 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Prados del Oeste
Pide USD 300.000, un 27% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en Prados del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Prados DEL Oeste.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 43 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 410.190
- Tamaño normal
- 193 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.641
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 10 de oct de 2026USD 300.000 → USD 300.0000.00%
Como vinieron los precios en Prados del Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Prados del Oeste esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 3,5% menos que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Prados del Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Prados del Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Prados del Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 322.685
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Prados DEL Oeste, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires
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