venta
USD 299.000 USD 320.000 bajo 7%
Casa · 190m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Prados del Oeste · 5 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 99 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 218.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta
USD 218.000
+ ARS 580.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Casa en venta en Prados del Oeste · 4 ambientes
Propiedad de 4 Ambientes en Prados del Oeste
Prados del Oeste · Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 803 m²
Descripcion
OPORTUNIDAD de mudarte a Prados del Oeste! Casa 4 ambientes a estrenar en lote central! Esta propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y una excelente calidad constructiva en Steel Frame, garantizando eficiencia térmica y confort.
Se incluye una garantía de 10 años por parte de la empresa constructora! Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada de concepto moderno.
El ambiente conecta directamente con una galería abierta con parrilla, ideal para disfrutar del parque.
Dormitorios: Posee 3 dormitorios en total.
La Master Suite cuenta con vestidor y baño privado.
De los dos dormitorios secundarios, uno incluye vestidor, ambos comparten un baño completo.
Servicios: Toilette de recepción en la entrada y lavadero independiente con salida a un espacio exterior para ténder.
Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando aislamiento acústico y térmico.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes principales (sistema de refrigeración y calefacción).
Prados del Oeste es un club de campo, 97 hectáreas con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre.
Servicios:
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Red interna de Agua y Cloacas
• Cancha de fútbol 11
• Cancha de tenis y futbol
• Pileta para adultos y menores
• Gimnasio
• Seguridad 24Hs A 37 km de Capital Federal y a solo 10 minutos de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de Moreno.
Solicita tu visita
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Prados del Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
- Esta propiedad
- USD 218.000-32.9% · por debajo del mercado
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Prados del Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
- Esta propiedad
- USD 218.000-32.9% · por debajo del mercado
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Prados del Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Prados del Oeste, Prados del Oeste, la Reja, Buenos Aires
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