Casa en venta en Las Acacias · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Las Acacias · 4 ambientes

Venta casa tipo dúplex 4 ambientes con jardín, pileta y parrilla | club de campo las acacias, moreno

Santa Teresa de Jesús 2400, Piso 0, Las Acacias · Las Acacias, la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acacias, 4 ambientes, 150 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso dúplex de 150 m² cubiertos sobre un lote de 225 m², ubicado dentro del Club de Campo Las Acacias, en La Reja, Moreno. Al ingresar por el portón principal se accede a un amplio jardín privado con pileta, galería con parrilla y un agradable espacio verde para disfrutar al aire libre durante todo el año. Planta baja: Amplio living. Cocina-comedor de generosas dimensiones. Toilette de recepción. Planta alta: Tres dormitorios con placard. Baño completo. La propiedad cuenta además con cochera dentro del lote y espacio para estacionamiento adicional dentro del predio. Amenities del Club de Campo Las Acacias: Seguridad privada las 24 horas. Sistema de cámaras en todo el predio. Piscina. Canchas de fútbol, tenis, básquet y vóley. Plaza de juegos para niños. Amplios espacios verdes parquizados. Servicio de emergencias médicas. Estacionamiento de cortesía. Ubicado dentro de uno de los clubes de campo más consolidados de la zona, con excelente acceso y un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre en familia. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Teresa de Jesús 2400, Piso 0, Las Acacias, Las Acacias, la Reja, Buenos Aires

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