venta
USD 290.000
Casa · 189m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Haras Maria Victoria · 4 amb · 3 dorm · 189 m2 · hace 74 dias
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 290.000 de expensas
Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes Haras María Victoria, Moreno
ATAHUALPA 05. Entre Estados unidos y Jacobo watt · Haras Maria Victoria, La Reja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Haras Maria Victoria, 4 ambientes, 185 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.892 contra USD 1.534 de la mediana (+23,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.534
- Mediana m²
- 189 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Victoria
Descripcion
Casa en venta Barrio Cerrado zona oeste 3 dormitorios APTO CREDITO OPCION VENTA CON MUEBLES Descubre esta encantadora casa de dos plantas ubicada en exclusivo barrio cerrado Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y disfrutar del aire libreLuminoso living comedor, un espacio perfecto Cocina comedor diario funcional y bien distribuidaBaño completo para el uso general de la casa y tres amplios dormitorios, diseñados para ofrecer el máximo confort. El dormitorio principal es en suiteLos dos dormitorios secundarios son generosos en tamaño, ideales para niños, adolescentes o huéspedes.
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su gran jardín, un verdadero oasis de tranquilidad.
Imagina disfrutar de días soleados junto a la pileta, organizar asados inolvidables en la parrilla o simplemente relajarte rodeado de naturaleza.
Para mayor comodidad, la casa dispone de un garaje con capacidad para varios autos variedad de Comercios y colegios cercanos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.043.560/mes
Necesitas ingresos por $ 12.174.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ATAHUALPA 05. Entre Estados unidos y Jacobo watt, Haras Maria Victoria, La Reja, Buenos Aires
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