Casa en venta en Barrio Privado Astorga · 4 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Privado Astorga · 4 ambientes

Casa a La Venta en Barrio Privado Astorga, La Reja

Casa a la Venta en Barrio Privado Astorga,la Reja · Barrio Privado Astorga, la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Astorga, 4 ambientes, 195 m², USD 370.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.897 contra USD 1.811 de la mediana (+4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.811
Mediana m²
204 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado Astorga

Descripcion

Casa moderna en Barrio Privado Astorga, en La Reja, Moreno. Con una superficie total de 600 m2, esta propiedad de orientación oeste ofrece un diseño contemporáneo y una ubicación tranquila. La casa cuenta con 195 m2 cubiertos, distribuidos en una planta, con 4 habitaciones, incluyendo 1 suite con closet, y 3 baños. La cocina es moderna y funcional, integrada al living comedor. Además, dispone de un comedor diario, lavadero, y un toilette. La propiedad se completa con un jardín amplio de 405 m2, galería, parrilla, solarium, y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Se ofrecen 4 cocheras, 2 cubiertas y 2 descubiertas, para mayor comodidad. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, club house, canchas de tenis, y zonas verdes. Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. . Una oportunidad única para vivir en un entorno seguro y sofisticado. Consultanos!!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.270.443/mes

Necesitas ingresos por $ 13.081.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa a la Venta en Barrio Privado Astorga,la Reja, Barrio Privado Astorga, la Reja, Buenos Aires

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