Casa 3 ambientes en venta en Calle Benito Juárez 98, Centro

Casa 3 ambientes en ventaen Calle Benito Juárez 98, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
370 m²

Descripcion

En venta. Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en La Reja, sobre un amplio terreno de 10 metros de frente por 37 metros de fondo. La propiedad cuenta con aproximadamente 110 m² cubiertos, distribuidos en ambientes de generosas dimensiones, y presenta una construcción parcialmente terminada. Una interesante alternativa para quienes buscan una vivienda con buen espacio interior, amplio terreno y la posibilidad de completar las terminaciones según sus gustos y necesidades. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Cocina. Amplio living-comedor, Baño Pisos colocados en sectores principales. Ambientes con terminaciones parciales y trabajos pendientes. PLANTA ALTA Dormitorio principal de 5,00 x 4,60 m aproximadamente. Segundo dormitorio de 3,10 x 4,60 m aproximadamente. Baño de 2,00 x 2,40 m. Ambientes amplios, actualmente a terminar. La planta alta requiere trabajos de terminación, incluyendo pisos, revestimientos, aberturas e instalaciones. También se encuentra pendiente la construcción de la escalera de acceso. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total del terreno: 370 m². Medidas del lote: 10 x 37 metros. Superficie cubierta aproximada: 110 m². Construcción en dos plantas. 2 dormitorios. 2 baños, uno de ellos a terminar. Amplio espacio exterior. Servicio de electricidad. Gas natural. Zona sin red de agua corriente ni cloacas. UNA CASA PARA TERMINAR A TU GUSTO La propiedad cuenta con una importante parte de su construcción ejecutada, lo que permite continuar el proyecto y adaptar las terminaciones a las preferencias del futuro propietario. Sus dormitorios de amplias dimensiones, los espacios de planta baja y el terreno de 370 m² son algunos de sus principales atractivos. ESTADO ACTUAL: La vivienda se encuentra parcialmente terminada y requiere inversión para completar la obra y alcanzar condiciones de habitabilidad integral. CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Benito Juárez 98

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buenos Aires) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Mercadito El 245 min · 324 m
Market Valentino7 min · 425 m
Thiago y Agustin7 min · 436 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 VOCECITAS DE BANDONEON · inicial · publica12 min · 738 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica12 min · 747 m
JARDIN DE INFANTES CASITA DE NAZARETH · inicial · privada14 min · 925 m
Espacios verdes
Plaza Buenos Aires4 min · 285 m
Plaza Pastorini11 min · 698 m
Salud · 4 en la zona
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REVELACION HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado10 min · 641 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Benito Juárez 98, Centro, la Reja, Buenos Aires

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