Casa en Venta La Reja, Moreno - OPORTUNIDAD
Casa en venta
USD 28.000

Casa en Venta La Reja, Moreno - OPORTUNIDAD

Warnes 2300 · la Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Reja, 3 ambientes, 100 m², USD 28.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,6% por debajo de la mediana del set (USD 83.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 280 contra USD 881 de la mediana (-68,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 83.950
Mediana precio/m²
USD 881
Mediana m²
88 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 120 M² LA REJA, MORENO Una oportunidad para acceder a una propiedad amplia, en una ubicación estratégica y con posibilidades de ponerla en valor. Ubicada en Warnes al 2300, La Reja, Moreno, esta propiedad cuenta con aproximadamente 120 m² y una distribución pensada para una vida cómoda y funcional. Dispone de: Cocina-comedor 2 dormitorios Baño Lavadero Garage para 3 autos. Parrilla Espacio exterior La propiedad presenta detalles a completar y posibilidades de actualización, ofreciendo la oportunidad de adaptarla y mejorarla de acuerdo con las necesidades y preferencias de su nuevo propietario. En el entorno también se encuentran comercios, supermercados y servicios para la vida cotidiana, sumando practicidad a una ubicación predominantemente residencial. Una oportunidad por tres razones: PRECIO + METROS + UBICACIÓN. Una propiedad de 120 m², con espacios amplios, garage y sector de parrilla, ubicada en La Reja y próxima al Acceso Oeste, puente la reja (calle Belisario Roldan), con el potencial de transformarla y llevarla a su mejor versión. NOTA IMPORTANTE:Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.932/mes

Necesitas ingresos por $ 979.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Warnes 2300, la Reja, Buenos Aires

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