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Casa quinta en la reja zona centro payro 1279
Propiedad en venta
USD 140.000
= $ 218 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Casa quinta en la reja zona centro payro 1279

Payro 1200, La Reja · La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Reja, USD 140.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,1% por encima de la mediana del set (USD 87.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 87.450
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
150 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa Propiedad construida sobre lote de 1080m2 Cuenta con una superficie cubierta de 144m2 Dormitorios 3 Baños 2 Cocina /Comedor/Living Quincho con dos Parrillas Piscina 5x8m2 con sistema de filtrado Cuarto de Guardado Hermoso parquizado glorieta Sobre pavimento gas de red /luz/ wiffi ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Payro 1200, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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