Casa venta la reja
Propiedad en venta
USD 44.000

Casa venta la reja

Calle Benito Juárez 2300, La Reja · La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
439 m²

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Marcelo Heguille CASA EN VENTA EN LA REJA CON COCHERAS Y AMPLIO TERRENO Ubicada sobre calle Benito Juárez en La Reja, esta casa se emplaza en un lote de 439 m² en un barrio tranquilo y familiar, caracterizado por su ambiente sereno y acceso a servicios cotidianos. La zona cuenta con jardín de infantes, comercios variados y está a solo dos cuadras del asfalto, facilitando la conexión con avenida Gaona y mejorando la movilidad hacia otros sectores. La propiedad fue construida en 2012 y presenta una distribución funcional adaptada a la vida familiar. Cuenta con 82 m² cubiertos que incluyen una cocina integrada con living y comedor, generando un espacio cálido y versátil para la convivencia diaria. Dos habitaciones amplias brindan confort y privacidad, complementadas por un baño completo con antebaño que aporta practicidad a la rutina familiar. El terreno de 439 m² se distribuye en 12 m² semicubiertos y 345 m² descubiertos, ofreciendo amplias posibilidades para disfrutar del aire libre y la naturaleza. La propiedad incluye 2 cocheras, resolviendo las necesidades de estacionamiento. El barrio próximo cuenta con un parque verde ideal para paseos y recreación. Se consideran permutas por lotes en la localidad de Junín o automotores tipo camioneta de trabajo, brindando opciones flexibles para concretar la operación. Contacta para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en un entorno con todas las comodidades a tu alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita Colombres) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Minimercado10 min · 652 m
Super Palmera12 min · 787 m
Don Pedro · Avenida Ruben Dario 294515 min · 953 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°83 · primaria · publica15 min · 975 m
Espacios verdes
Placita Colombres11 min · 687 m
Plaza Don Gonzalez14 min · 902 m
Salud
CAPS ALTOS DE LA REJA · centro de salud · publico5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Benito Juárez 2300, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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