Hermoso depto de 1 ambiente y medio a estrenar en complejo con espacio guarda coche y jardin compartido. la reja. muy buena ubicacion

Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Hermoso depto de 1 ambiente y medio a estrenar en complejo con espacio guarda coche y jardin compartido. la reja. muy buena ubicacion

Catamarca 2100, La Reja · La Reja, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Reja, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,8% desde el 03/10/2026 (de ARS 499.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento de 1 ambiente con entre piso en la Reja, Moreno. Alquiler de hermoso departamento de 1 ambiente con entrepiso en complejo a estrenar a solo 8 cuadras de la estación de tren de LA REJA y a 12 cuadras de la estación de Moreno. El inmueble posee cocina integrada, un baño completo, habitación en entrepis0 , aire acondicionado-y balcón de 25 mts2 al contrafrente. EXCELENTE LUMINOSIDAD y AIREACION. COMPLEJO DE 10 UNIDADES UNIDADES ELECTRICAS ESPACIO GUARDA COCHES PARRILLA JARDIN SEGURIDAD CON CAMARAS Y CERCO ELECTRICO Valor: $ 499.000 (contrato x dos años, IPC cada 3 meses) Expensas: INCLUIDAS EN EL VALOR DEL ALQUILER Servicios: LUZ Requisitos: INQUILINO: RECIBO DE SUELDO O INGRESOS COMPROBABLES. GARANTE: RECIBO DE SUELDO QUERES VISITARLO? El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA • CMCPSI 7073

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Espacios verdes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.8% total

03 de oct de 2026ARS 499.000 → ARS 450.000-9.82%

Ubicacion

Catamarca 2100, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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