Oficina en alquiler en polo empresarial k41

Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 250.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Oficina en alquiler en polo empresarial k41

Av. Gaona Colectora Sur al 11000 , La Reja · La Reja, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Reja, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,3% por encima de la mediana del set (ARS 499.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 499.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Excelente oficina independiente en alquiler ideal para profesional en Polo Empresarial K41, La Reja, Moreno. Se trata de una oficina de 40m2 en 4to piso. En pasillo comunitario se encuentran los baños compartidos con las oficinas de ese ala del piso. Refrigeración y Calefacción mediante aire acondicionado tipo split ya instalado (es del inquilino anterior • disponible a la venta) Valor $800.000 mensual + Expensas y Servicios Se ajusta trimestralmente por IPC No dudes en coordinar tu visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gaona Colectora Sur al 11000 , La Reja, La Reja, Buenos Aires

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