Terreno en venta en Villalobos

Terreno en venta en Villalobos

Venta Lote en Barrio Villalobos con Vista Al Lago

Calle 63 (entre la Autopista Buenos Aires-la Plata y la Costanera del Río de la Plata) al 7800 · Villalobos, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
641 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villalobos

Conviene mirarla

Pide USD 67.000, un 64% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Villalobos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 63 (entre la Autopista Buenos Aires-la Plata y la Costanera del Río de la Plata) al 7800.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 105lo normal · 288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 184.584
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¡Descubre Greenville Polo & Resort, un innovador proyecto de usos mixtos que redefine el concepto de vida exclusiva en el Gran Buenos Aires! A tan solo 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires • La Plata y a metros del prestigioso Club Abril, este desarrollo único combina a la perfección la belleza natural con la pasión por el polo y un estilo de vida de primer nivel, respaldado por servicios de hotelería de excelencia. Ubicado en un entorno privilegiado de 130 hectáreas, Greenville Polo & Resort te envuelve en la majestuosidad de una arboleda añosa y un pintoresco lago, vestigios de la icónica Estancia Abril de estilo francés. Al elegir Greenville, no solo accedes a la seguridad y tranquilidad de un barrio privado, sino que también disfrutas de las comodidades y servicios de un club house de categoría mundial: el hotel Sheraton. Sumérgete en su Health Club & Spa, diviértete en el Waterpark, relájate en el Pool Bar y disfruta de sus piscinas climatizada y exterior de 100 metros de largo. Para los amantes del deporte, encontrarás canchas de fútbol 5 y 11, dos canchas de polo, caballerizas y canchas de tenis. Explora senderos de caminata y descubre un vibrante Downtown con locales comerciales. Greenville te ofrece condominios y terrazas diseñados para un estilo de vida sofisticado. ¡Bienvenido a una experiencia residencial sin igual!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 41 en la zona
Queseria Rama2 min · 147 m
Shortorn2 min · 158 m
Granja-Leo4 min · 268 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALBERTI SCHWEITZER · inicial · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento8 min · 489 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen8 min · 513 m
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)8 min · 526 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR SAN GERARDO (D) · clinica especializada · privado4 min · 247 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado7 min · 473 m
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 70.000USD 67.00022 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 70.000 → USD 67.000-4.29%

Ubicacion

Calle 63 (entre la Autopista Buenos Aires-la Plata y la Costanera del Río de la Plata) al 7800, Villalobos, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop