Terreno en ventaen 643 e 14 y 14 bis, Villa Parque Sicardi

Lote en venta en el exclusivo Condominio del Sol, ubicado en la calle 643 entre 14 y 14 bis, Villa Parque Sicardi. Este terreno se sitúa en un sector interno del barrio, en un entorno altamente consolidado, donde el 90% del condominio está ya desarrollado y habitado. Esta situación ofrece tranquilidad, previsibilidad y un marco urbano definitivo. El terreno cuenta con una generosa superficie total de 705 m², con un frente de 17,2 metros y un fondo de 41 metros, dimensiones ideales para proyectar una vivienda cómoda. Existe la posibilidad de diseñar amplios espacios verdes, una galería y una piscina, asegurando privacidad respecto a los vecinos. Una característica destacada de este lote es su arboleda implantada, que no solo aporta sombra y abrigo natural, sino que también mejora el microclima, reduce costos iniciales de forestación y ofrece una sensación de parque consolidado desde el primer día. El barrio dispone de un reglamento de convivencia y construcción vigente que permite únicamente viviendas unifamiliares, asegurando el control de alturas, retiros y materiales. Esto garantiza la calidad edilicia y la valorización de cada propiedad. Ubicado sobre una calle interna de bajo tránsito, el entorno es silencioso y familiar, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión patrimonial de largo plazo. Propiedad trabajada por Nora Duarte Mendanha. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Nora Duarte Mendanha se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.