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Terreno en venta en Villa Parque Sicardi
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,6 M
Cuota UVA desde $ 287.375/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Parque Sicardi

Lote en Venta de 20 X 40 en Villa Parque Sicardi

calle 648 e/ 19 y 20 · Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 3% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 10 cuadras de calle 648 e/ 19 y 20.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 3959

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.200
Tamaño normal
805 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE 20 X 40 EN VILLA PARQUE SICARDI, 800ms2 Ubicado en zona de casas quintas, construccionesmodernas y lotes amplios, sobre calle 648 e/ 19 y 20. Es el terreno ideal para quienes buscan espacio y privacidad, permitiendo proyectar una vivienda amplia con parque, piscina y quincho sin resignar metros cubiertos. Su frente de 20 metros ofrece una versatilidad única para diseños modernos o retiros perimetrales generosos. Con accesos, calles y avenidas principales ,como 137,637,22,etc que facilitan llegar al centro de La Plata en 15min. Dejanos tu consulta por mensaje privado COMUNICATE AL Ver datos Peters Puhl CompanyCorredor inmobiliario Sergio Javier Peters Puhl COL 7745.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL - EDUCACION PRIMARIA · primaria · privada8 min · 513 m
SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada10 min · 632 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi

El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 10,7% mas que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 107 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 107 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 648 e/ 19 y 20, Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

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