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Terreno en venta en 17 y 656, Villa Parque Sicardi
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 17 y 656, Villa Parque Sicardi

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 1% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 5 cuadras de 17 y 656.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 50

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 14.873
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en esquina de 300 m2 con ESCRITURA. Orientación Norte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 17 y 656

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Garibaldi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi10 min · 672 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi

El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 39,9% mas que en junio de 2026 y un 31% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 63 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

17 y 656, Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

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