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Terreno en venta en Villa Parque Sicardi
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 27 M
Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Parque Sicardi

Parque Sicardi. Lote de 8.66 X 34 Excelente Entorno

15 (652 Y 653) · Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
295 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi

Esta en lo normal

Pide USD 17.000, un 19% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 5 cuadras de 15 (652 Y 653).

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 48

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 14.258
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote con un excelente entorno vecinal. Apto para vivienda permanente o de fin de semana. Titulos perfectos. Tomaria en parte de pago oficina o consultorio en similar valor. Diferencias de valores a convenir

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL - EDUCACION PRIMARIA · primaria · privada15 min · 965 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi

El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 39,9% mas que en junio de 2026 y un 31% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 63 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

15 (652 Y 653), Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

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