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Terreno en venta en Villa Parque Sicardi
Terreno en venta
USD 12.500
= $ 19,8 M
Cuota UVA desde $ 112.256/mes · ingresos $ 449.024
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Parque Sicardi

Terreno Lote en Parque Sicardi Calle 12 Esq 653 Tamaño de 8.66 X 34.64

Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi

Conviene mirarla

Pide USD 12.500, un 17% menos que lo normal entre los 134 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 10 cuadras de Villa Parque Sicardi.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 5063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Villa Parque Sicardi, en calle 12 esq. 653, con una superficie total de 300 m² , presenta además un frente de 8.66 m y un fondo de 34.64 m. IMPORTANTE: La presente publicación tiene carácter meramente informativo. Las medidas, superficies, fotografías, descripciones, valores y disponibilidad del inmueble son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Esta publicación no constituye oferta contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.381 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.256 por mes con ingresos de $ 449.024.

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.256/mes

Necesitas ingresos por $ 449.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Garibaldi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi10 min · 660 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi

El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 10,7% mas que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 107 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 107 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

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