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Terreno en venta en Villa Parque Sicardi
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Parque Sicardi

Terreno en venta con porton sicardi

19 E/ 664 y 665 0 · Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi

Piden de mas

Pide USD 20.000, un 33% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 10 cuadras de 19 E/ 664 y 665 0.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 504067

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 68 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 15.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

19 e/ 664 y 665. Sicardi. La Plata Terreno en venta de 300 M2 terreno (Villa Garibaldi, Villa Parque Sicardi, La Plata, Buenos Aires) Medidas totales 8,66 x 34,64 Con disposición frente y orientación al sur. El mismo se encuentra cercado por premoldeado y dispone de un portón de ingreso (con chapa 16) Tiene una platea de hormigón H21 de 38.5 m2 (8.5 metros x 4.5 m) Tiene hecho el desagüe pluvial de la vereda del terreno El acceso es por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi

El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 10,7% mas que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 107 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 107 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

19 E/ 664 y 665 0, Villa Parque Sicardi, la Plata, Buenos Aires

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