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Terreno en venta en Villa Parque Sicardi
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,4 M
Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Parque Sicardi

¡vende! lote en calle 16 e/ 667 y 668 - sicardi

Calle 16 e/ 667 y 668 , Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
294 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi

Piden de mas

Pide USD 16.000, un 21% mas que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 10 cuadras de Calle 16 e/ 667 y 668 , Villa Parque Sicardi.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 4554

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 13.274
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡VENDE! Lote en Calle 16 e/ 667 y 668, lote propio, no P.H., no condominio, Medidas de 8.66 mts. de frente x 34 mts. de fondo. Muy buen entorno. Valor publicado, libre de todo gasto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.1% total
USD 18.000USD 16.00011 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 18.000 → USD 16.000-11.11%

Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi

El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 39,9% mas que en junio de 2026 y un 31% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 63 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 16 e/ 667 y 668 , Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, La Plata, Buenos Aires

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