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Terreno en venta en Villa Parque Sicardi
Terreno en venta
USD 16.100
= $ 25,5 M
Cuota UVA desde $ 144.586/mes · ingresos $ 578.343
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Parque Sicardi

Lotes en venta - barrio parque sicardi (la plata - bs.as.)

7 y 650 , Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
246 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi

Piden de mas

Pide USD 16.100, un 31% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 10 cuadras de 7 y 650 , Villa Parque Sicardi.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 5069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 12.300
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Parque Sicardi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lotes • Barrio Parque Sicardi (La Plata • Bs.As.) En barrio abierto, , financiación. • En La Plata • Bs.As. • Lotes desde 200 a 800 m2 • Barrio abierto ¡Tu propiedad te está esperando! Consultas al (fijo) (fijo)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.235 en total: USD 16.100 del aviso mas USD 1.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.586 por mes con ingresos de $ 578.343.

Costo total realUSD 17.235
Precio del aviso
USD 16.100
Escritura y honorarios~2%
USD 390
Sellos y tasas~1%
USD 161
Comision inmobiliaria~3%
USD 584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.586/mes

Necesitas ingresos por $ 578.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PROF. JUAN JAUREGUI · primaria · publica14 min · 866 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica14 min · 875 m
JARDIN DE INFANTES Nº973 DON EMILIO HERRLEIN · inicial · publica14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi

El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 10,7% mas que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 107 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 107 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

7 y 650 , Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, La Plata, Buenos Aires

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