Terreno en venta en Calle 84 562, Villa Elvira

Terreno en ventaen Calle 84 562, Villa Elvira

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Descripcion

Terreno en venta en Villa Elvira, ideal para desarrollo inmobiliario. Ubicado en una zona de crecimiento, este terreno de 800 m2 ofrece un frente de 20 metros y un largo de 40 metros, proporcionando amplias posibilidades para construir. La zona de Villa Elvira se caracteriza por su ambiente residencial y su cercanía a importantes servicios. En los alrededores, se encuentran diversas opciones de transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad. Además, la zona cuenta con escuelas de diferentes niveles educativos, supermercados y comercios locales que satisfacen las necesidades diarias de los residentes. También se pueden encontrar espacios verdes y recreativos para disfrutar al aire libre. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de La Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 667.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 84 562

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Sembrador Samuel Berman) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 11 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica4 min · 276 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL VILLA ELVIRA · inicial · publica4 min · 277 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · adultos · privada7 min · 465 m
Espacios verdes
Plazoleta El Sembrador Samuel Berman10 min · 653 m
Plazoleta de 7 y 9011 min · 677 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 312 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado7 min · 457 m
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de terrenos en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 10,1% mas que en junio de 2026 y un 22,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elvira

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 84 562, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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