Terreno en venta en Villa Elvira

Terreno en venta en Villa Elvira

Terrenos en Venta - 310 m² - Villa Elvira, La Plata

600 e/ 10 y 11 · Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
310 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elvira

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, un 31% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Villa Elvira publicados a menos de 5 cuadras de 600 e/ 10 y 11.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 97lo normal · 7455

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.842
Tamaño normal
452 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terrenos en venta ubicado sobre calle 600 entre 10 y 11 (Villa Elvira, La Plata, Buenos Aires) Con orientación norte y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con 9,90mts de frente por 31,40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 310mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua corriente y gas natural disponibles en el lugar. _ Seis unidades funcionales disponibles, el valor publicado es por cada unidad en particular. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Americas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 345 m
CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
Parque de las Americas13 min · 830 m
Salud · 4 en la zona
CEREDIP CENTRO DE DIA Y HOGAR (H) · clinica especializada · privado3 min · 209 m
HOGAR ALIWEN · clinica especializada · privado12 min · 767 m
CENTRO MEDICO CAPITAL (1) · centro de salud · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de terrenos en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 10,1% mas que en junio de 2026 y un 22,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elvira

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

600 e/ 10 y 11, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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