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Terreno en venta en Villa Elvira
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Elvira

Lote baldio en venta

669 Entre 19 Y 19bis , Villa Elvira · Villa Elvira, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
374 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elvira

Piden de mas

Pide USD 18.000, un 7% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Villa Elvira publicados a menos de 10 cuadras de 669 Entre 19 Y 19bis , Villa Elvira.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 4554

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 16.788
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Elvira: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote Baldio en muy buena zona, opcion lindero Las fotografias que se muestran son meramente ilustrativas. Las superficies expresadas estan sujetas a su confirmacion al realizarse el estado parcelario (ley 10.707)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de terrenos en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 10,1% mas que en junio de 2026 y un 22,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elvira

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

669 Entre 19 Y 19bis , Villa Elvira, Villa Elvira, La Plata, Buenos Aires

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