venta
USD 480.000
Terreno en Venta en Terminal de Ómnibus, La Plata
Terminal de Omnibus · 350 m2 · hace 114 dias
Terreno en venta en Terminal de Omnibus
Terreno en venta en La Plata. Ideal constructoras
64 · Terminal de Omnibus, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Terminal de Omnibus, 429 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 723 contra USD 1.371 de la mediana (-47,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.371
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Terminal de Omnibus
Descripcion
Único lote baldío en la cuadra.
Zonificación R2.
429,25 metros totales.
25,8 metros de frente.
APTO BANCO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 331.855
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.732.881/mes
Necesitas ingresos por $ 10.931.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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