Terreno en venta en 520 bis e 11 y 12, Ringuelet

Terreno en ventaen 520 bis e 11 y 12, Ringuelet

Caracteristicas

Sup. total
267 m²

Precio frente a los parecidos de Ringuelet

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 10% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Ringuelet publicados a menos de 10 cuadras de 520 bis e 11 y 12.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 169lo normal · 188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.119
Tamaño normal
267 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 186
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes de terreno ubicados en 520 e 11 y 12 Las medidas son de 10 x 26,75 Posibilidad de venta de lotes continuos , CONSULTE! Posee todos los servicios Propiedad trabajada por Nora Duarte Mendanha. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Nora Duarte Mendanha se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 520 bis e 11 y 12

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 25 en la zona
Dulce capricho1 min · 37 m
Distribuidora Don Otto · Avenida 520 16601 min · 40 m
La vaca loca1 min · 66 m
Educacion · 13 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery · Calle 5193 min · 192 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 25 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ringuelet

El precio de terrenos en Ringuelet esta hoy en una mediana de USD 127 por m², un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ringuelet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 127/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Ringuelet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

520 bis e 11 y 12, Ringuelet, la Plata, Buenos Aires

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