Terreno en venta en Ringuelet
Terreno en venta
USD 32.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ringuelet

Terreno en venta en ringuelet

518 bis entre 8 y 9 , Ringuelet · Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
275 m²

Precio frente a los parecidos de Ringuelet

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 31% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Ringuelet publicados a menos de 10 cuadras de 518 bis entre 8 y 9 , Ringuelet.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 169196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 46.348
Tamaño normal
268 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 131
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Terreno en venta con construcción en excelente zona residencial y bien conectada de Ringuelet. En 518 bis entre 8 y 9, sobre calle asfaltada, y a solo 2 cuadras de la Av. 520 y de Av. 7. Lote de 10m de frente por 27,7m de fondo con 275m2 totales. Cuenta con perímetro cerrado, portón sobre linea municipal, y todos los servicios además de una construcción en el centro del lote avanzada hasta encardenados. Propiedad trabajada por Gabriela Orellano. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Gabriela Orellano se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 28 en la zona
Supermercado California3 min · 179 m
El Cuiti3 min · 188 m
Kiosco3 min · 217 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 MARIANO MORENO · inicial · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 92 - ANEXO 1 · secundaria · publica6 min · 401 m
CENTRO DE ADULTOS Nº733/12 JUANA ZORILLA DE SAN MARTIN · adultos · publica6 min · 410 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery · Calle 5197 min · 419 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 25 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total
USD 35.000USD 32.00012 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 35.000 → USD 32.000-8.57%

Como vinieron los precios en Ringuelet

El precio de terrenos en Ringuelet esta hoy en una mediana de USD 127 por m², un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ringuelet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 127/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Ringuelet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

518 bis entre 8 y 9 , Ringuelet, Ringuelet, La Plata, Buenos Aires

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