Terreno en venta en Pilar

Terreno en venta en Pilar

Terreno en venta en parque industrial pilar

Calle 7 & Calle 8 , Pilar · Pilar, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
27.770 m²

Descripcion

Terreno en venta en el Parque Industrial Pilar, el complejo industrial más grande de Argentina. Con una superficie de 27.770 m2, este terreno ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte. La infraestructura del parque es sobresaliente, con servicios internos que favorecen la cadena productiva: suministro de energía eléctrica de alta tensión, gas industrial y conexión de fibra óptica; seguridad garantizada con destacamento policial y bomberos; además de sucursales bancarias. Ideal para empresas que buscan un entorno eficiente, el terreno es subdivisible y cuenta con escritura inmediata. Las calles pavimentadas, aptas para tránsito pesado, facilitan la logística interna, complementadas por desagues pluviales e industriales. Ubicado en G.B.A. Zona Norte, Pilar, en Calle 7 & Calle 8. Una oportunidad única para invertir en una pieza clave de la infraestructura industrial argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.676.250 en total: USD 2.500.000 del aviso mas USD 176.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 22.550.619 por mes con ingresos de $ 90,2 M.

Costo total realUSD 2.676.250
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~1%
USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.550.619/mes

Necesitas ingresos por $ 90.202.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Sembrador Samuel Berman) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 19 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL VILLA ELVIRA · inicial · publica1 min · 14 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica1 min · 76 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · adultos · privada4 min · 228 m
Espacios verdes
Plazoleta El Sembrador Samuel Berman13 min · 844 m
Plazoleta de 7 y 9014 min · 896 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 DE LA PLATA · centro de salud · publico1 min · 59 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado4 min · 260 m
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 7 & Calle 8 , Pilar, Pilar, La Plata, Buenos Aires

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