Terreno en venta en Miralagos

Terreno en venta en Miralagos

Lote Venta en Barrio Miralagos Ruta 2 Km 85

Lote Miralagos · Miralagos, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.344 m²

Precio frente a los parecidos de Miralagos

Piden de mas

Pide USD 67.500, un 32% mas que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Miralagos publicados a menos de 10 cuadras de Lote Miralagos.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 3845

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 50.979
Tamaño normal
1344 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote de 1300 m² en Miralagos: Un Refugio Natural a Orillas de la Laguna Te presentamos esta excepcional oportunidad de adquirir un lote de aproximadamente 1300 m² en el exclusivo barrio cerrado Miralagos, un entorno único que fusiona la tranquilidad de la naturaleza con una infraestructura de primer nivel. Ubicado frente a la laguna, este terreno ofrece vistas inigualables y la posibilidad de disfrutar de bellos atardeceres rodeados de una frondosa vegetación y una fauna autóctona que convive en armonía con la comunidad. Miralagos se destaca por ser un lugar pensado para quienes buscan paz, confort y seguridad. El barrio cerrado cuenta con todos los servicios y comodidades completamente operativos, garantizando una experiencia de vida de alta calidad. Entre sus instalaciones más destacadas, encontrarás: Club House con espacios comunes de encuentro y recreación. Club Gourmet La Familia para disfrutar de un ambiente exclusivo y de alta cocina. Gimnasio & Spa para mantener un estilo de vida saludable y relajado. Cancha de Golf de 9 Hoyos para los amantes del deporte. Canchas de Tenis, Fútbol y Paddle para disfrutar de actividades al aire libre. Estadio Polideportivo Cubierto para eventos y actividades deportivas. Circuito Aeróbico para ejercitarse en medio de la naturaleza. Miralagos se destaca en la zona sur como el barrio con los más altos estándares en seguridad, urbanización y confort, brindando a sus residentes una calidad de vida incomparable. ¡Se escuchan propuestas! posibilidad de financiación o vehículo en parte de pago, No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: Ver datos Whatsapp: Ver datos Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.259 en total: USD 67.500 del aviso mas USD 4.759 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 605.186 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.259
Precio del aviso
USD 67.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.634
Sellos y tasas~1%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.186/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Miralagos

El precio de terrenos en Miralagos esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 42,6% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miralagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Miralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Miralagos, Miralagos, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.500
Terreno en venta
WhatsApp