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Terreno en venta en Miralagos
Lote Venta en Barrio Miralagos Ruta 2 Km 85
Lote Miralagos · Miralagos, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.344 m²
Precio frente a los parecidos de Miralagos
Pide USD 67.500, un 32% mas que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Miralagos publicados a menos de 10 cuadras de Lote Miralagos.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 50.979
- Tamaño normal
- 1344 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 125 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.259 en total: USD 67.500 del aviso mas USD 4.759 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 605.186 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
- Precio del aviso
- USD 67.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.634
- Sellos y tasas~1%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.420.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Miralagos
El precio de terrenos en Miralagos esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 42,6% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miralagos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Miralagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Miralagos, Miralagos, La Plata, Buenos Aires
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