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Terreno en venta en Melchor Romero
Terreno en Venta - 600 m² - Melchor Romero
529 e/ 172 y 173 · Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Melchor Romero
Pide USD 35.000, un 89% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Melchor Romero publicados a menos de 10 cuadras de 529 e/ 172 y 173.
89% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 89% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 18.519
- Tamaño normal
- 486 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Melchor Romero
El precio de terrenos en Melchor Romero esta hoy en una mediana de USD 41 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.
Precios de terrenos en Melchor Romero
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 41/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Melchor Romero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
529 e/ 172 y 173, Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires
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