Terreno en venta en Manuel B Gonnet

Terreno en venta en Manuel B Gonnet

Terreno en gonnet

Ringuellet 508 bis al 2300 , Manuel B Gonnet · Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
295 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Manuel B Gonnet

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 14% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Manuel B Gonnet publicados a menos de 5 cuadras de Ringuellet 508 bis al 2300 , Manuel B Gonnet.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 9873123

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 28.943
Tamaño normal
333 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bienvenidos a esta excepcional propiedad que combina seguridad, comodidad y una ubicación estratégica inmejorable. Este espacio único cuenta con un alambrado perimetral, su ingreso principal es a través de una tranquera, complementada por una calle de acceso mejorada y firme, facilitando una entrada y salida sin inconvenientes. Además, se puede acceder a la propiedad por la calle 6, que está completamente asfaltada, y disfrutar de alumbrado público que ofrece seguridad y visibilidad. La tranquilidad y seguridad de nuestros clientes es nuestra prioridad, por eso, el barrio cuenta con un sistema que incluye nueve cámaras estratégicamente distribuidas, brindando una vigilancia constante y tranquilidad. La ubicación de esta propiedad es simplemente insuperable. Situada a solo metros de la Estación Ringuelet, ofrece una conexión rápida y eficiente a la red de transporte público. Para quienes prefieren el automóvil, la salida rápida a la Autopista La Plata-Buenos Aires por la Avenida 7 o el Camino Centenario facilita el acceso a las principales rutas, haciendo de esta propiedad un punto ideal tanto para quienes trabajan en la ciudad como para aquellos que buscan un retiro tranquilo sin alejarse demasiado del centro urbano. Seguí la estrella y encontrá tu próximo hogar en un lugar donde la seguridad, la comodidad y la ubicación se unen para ofrecerte lo mejor de la vida. Estás en MIRA, Mapa Inmobiliario de la República Argentina! Estás Bien Ubicado!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 11 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 11/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA ANUNCIACION DE LA SANTISIMA VIRGEN · inicial · privada11 min · 695 m
ESCUELA LA ANUNCIACION DE LA SANTISIMA VIRGEN · primaria · privada11 min · 732 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA ANUNCIACION · secundaria · privada11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Manuel B Gonnet

El precio de terrenos en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de USD 133 por m², un 19,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 376 avisos publicados.

Precios de terrenos en Manuel B Gonnet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 133/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 376 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ringuellet 508 bis al 2300 , Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

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