
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Lisandro Olmos Etcheverry
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Lisandro Olmos Etcheverry
Terreno en venta - 665mts2 - la plata
167 e/ 41 y 42 , Lisandro Olmos Etcheverry · Lisandro Olmos Etcheverry, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 665 m²
Precio frente a los parecidos de Lisandro Olmos Etcheverry
Pide USD 45.000, un 20% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Lisandro Olmos Etcheverry publicados a menos de 10 cuadras de 167 e/ 41 y 42 , Lisandro Olmos Etcheverry.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 37.553
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 59
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lisandro Olmos Etcheverry
El precio de terrenos en Lisandro Olmos Etcheverry esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 38,8% menos que en junio de 2026 y un 45,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lisandro Olmos Etcheverry
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 28/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Lisandro Olmos Etcheverry.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
167 e/ 41 y 42 , Lisandro Olmos Etcheverry, Lisandro Olmos Etcheverry, La Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lisandro Olmos Etcheverry

Terreno en Venta en Lisandro Olmos Etcheverry, Partido de La Plata

Terreno en Venta en Lisandro Olmos Etcheverry, Partido de La Plata

Terreno en Venta en Lisandro Olmos Etcheverry, Partido de La Plata

Terreno en Venta en Lisandro Olmos Etcheverry, Partido de La Plata
