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Terreno en venta en Lisandro Olmos
Venta de Terreno en Lisandro Olmos
158 e/ 44 y 45 · Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 385 m²
Terreno en Lisandro Olmos, 385 m², USD 150.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 400,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 390 contra USD 80 de la mediana (+386,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
158 e/ 44 y 45, Lisandro Olmos, la Plata, Buenos Aires