Terreno en venta en Autovia 2 Km 64, La Reserva Escondida

Terreno en ventaen Autovia 2 Km 64, La Reserva Escondida

Caracteristicas

Sup. total
1.560 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Reserva Escondida

Conviene mirarla

Pide USD 8.000, un 74% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en La Reserva Escondida publicados a menos de 10 cuadras de Autovia 2 Km 64.

74% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5lo normal · 201331

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.628
Tamaño normal
1528 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 8
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vendo lote en el barrio cerrado La Reserva Escondida • Area 60. DUEÑO DIRECTO, SIN COMISION INMOBILIARIA. Podría llegar a permutar por vehículo que sea de mi interés. Lote de aproximadamente 1.600 m2 ubicado en el barrio 1 (Golf). El emprendimiento se encuentra ubicado en la localidad de Brandsen, al sur de la Provincia de Buenos Aires. Se puede acceder a través de la Autovía 2 (Km 64), ruta Provincial 215 (Cnel. Brandsen) o desde la Calle 44 (La Plata). Se encuentra a 40 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y 30 minutos de la ciudad de La Plata. El barrio cuenta con todos los servicios: red de agua potable, luz con tendido eléctrico subterráneo, red de gas natural, sistema de cloacas y una planta de tratamiento de desechos, calles pavimentadas, fibra óptica y telefonía (tendidos subterráneos), seguridad las 24 hs y ambulancia compartida con barrios de la zona. AMENITIES: • Club House Golf con restaurant; Club House Familiar con restaurant, vestuarios y local pro-shop; Proveeduría; Sauna y Spa con piscina; Gimnasio; Pista de Skate; Piscina exterior; Clases de Golf, Polo y Tenis; Canchas de fútbol 9; Canchas fútbol 5; Canchas de Tenis (8); Canchas de Polo (2) + Taqueo; Cancha de Golf 18 hoyos (nivel internacional, desarrollada por el diseñador Argentino Emilio Serra); Cancha de Voley; Cancha de Básquet; Canchas Multideporte; Juegos para niños; Baños y Vestuarios. FACTIBILIDAD: DECRETO MUNICIPAL BRANDSEN Nº 667/2012

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.564 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 564 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 72.162 por mes con ingresos de $ 288.648.

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 72.162/mes

Necesitas ingresos por $ 288.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autovia 2 Km 64, La Reserva Escondida, La Plata, Buenos Aires

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