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Terreno en venta en la Plata
Terreno en venta
ARS 10.000
Cuota UVA desde $ 57/mes · ingresos $ 227
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en la Plata

Terreno - La Plata

23 e/ 98 y 600 · la Plata, La Plata, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Oportunidad en Siempre Verde Descubre este atractivo lote en el corazón del barrio Siempre Verde, ubicado en la calle 23 entre 98 y 600. Con dimensiones de 10 x 30 metros, este espacio ofrece un lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños o una inversión estratégica. Rodeado de un entorno tranquilo y natural, disfrutarás de la serenidad que ofrece este vecindario. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta maravillosa comunidad. ¡Contáctanos para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 10.705 en total: $ 10.000 del aviso mas $ 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 57 por mes con ingresos de $ 227.

Costo total real$ 10.705
Precio del aviso
$ 10.000
Escritura y honorarios~2%
$ 242
Sellos y tasas~1%
$ 100
Comision inmobiliaria~3%
$ 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 57/mes

Necesitas ingresos por $ 227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 57.600% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
57.600% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Salud
C.P.A. PUENTE DE FIERRO · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 570,8% mas que en junio de 2026 y un 301,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 740 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+301.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 740 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

23 e/ 98 y 600, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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