venta
USD 40.000
Terreno · 1032m²
La Candida · 1032 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 10.000
+ ARS 990.000 de expensas
Terreno en venta en La Candida
Lote Club de Campo La Candida 1000 m² Ruta 2 Km 46
ruta 2 km 46 · La Candida, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.093 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Candida, 1093 m², USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 36 de la mediana (-74,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 981 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Candida
Descripcion
LOTE EN VENTA – CLUB DE CAMPO LA CÁNDIDA Ubicado en el Km 46 de la RP2, Arturo Seguí, Buenos Aires, dentro del exclusivo Club de Campo La Cándida.
Características del lote:
• Superficie total: 1093 m²
• Escritura inmediata
• Todos los servicios disponibles Entorno natural, seguro y consolidado Ideal para construir tu casa de descanso o vivienda permanente, en un entorno tranquilo y de categoría.
Valor total: U$S 40.000 Posibilidad de entrega inicial de U$S 10.000 + financiacion Una excelente oportunidad de inversión en uno de los clubes de campo con mayor proyección de la zona.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.705
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.283/mes
Necesitas ingresos por $ 349.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
ruta 2 km 46, La Candida, La Plata, Buenos Aires
