venta
USD 47.000
Terreno · 624m²
La Arbolada · 624 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 40.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en La Arbolada
Terreno barrio la arbolada zona sur el pato
Lote en venta de 1000 mts I Barrio La Arbolada , La Arbolada · La Arbolada, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Arbolada, 1000 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 57 de la mediana (-29,9%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 824 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Arbolada
Descripcion
LA ARBOLADA , Ruta 2 km 42 La Plata! LOTE 8 LA MEJOR UBICACION DEL BARRIO !!!.
Fracción en un barrio de tan solo 63 lotes unifamiliares.
Rodeado de gran cantidad de arboles y alejado de los ruidos de la autopista. Los 63 lotes son de 800 m2 de superficie, en un predio de 10 hectáreas.
El mismo cuenta con un entorno de quintas arboladas que pertenecen al cordón forestal Iraola, cercano a los centros comerciales de El Pato, Hudson y Berazategui.
Cuenta con club House, piscina, solarium, cancha de futbol y Cancha de tenis.
Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
ID raimgpjmkp
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.585/mes
Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en venta de 1000 mts I Barrio La Arbolada , La Arbolada, La Arbolada, la Plata, Buenos Aires
