- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en 135 . Entre 509, Jose Hernandez
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen 135 . Entre 509, Jose Hernandez
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Precio frente a los parecidos de Jose Hernandez
Pide USD 56.800, un 2% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Jose Hernandez publicados a menos de 5 cuadras de 135 . Entre 509.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 55.651
- Tamaño normal
- 594 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 60.805 en total: USD 56.800 del aviso mas USD 4.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 512.350 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 56.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.375
- Sellos y tasas~1%
- USD 568
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.062
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.049.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 135 . Entre 509
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Hernandez
El precio de terrenos en Jose Hernandez esta hoy en una mediana de USD 115 por m², un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.
Precios de terrenos en Jose Hernandez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 115/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Jose Hernandez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
135 . Entre 509, Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Jose Hernandez
Terreno · 600m²
Terreno · 400m² · 5 Ambientes
Terreno · 424m²
Terreno · 938m²