Terreno en venta

USD 16.000

= $ 25,4 M

Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Joaquin Gorina

Terreno en barrio don basilio - joaquin gorina

Terreno en 511 y de 166 - Don Basilio , Joaquín Gorina · Joaquin Gorina, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 361 m²

Precio frente a los parecidos de Joaquin Gorina

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 17% menos que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Joaquin Gorina publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en 511 y de 166 - Don Basilio , Joaquín Gorina.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 5366

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 19.253
Tamaño normal: 310 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 81 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 52
Tardaron en salir: 47 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Joaquin Gorina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio DON BASILIO. Se encuentra ubicado en la zona de Gorina Sur, abarcando de las calles 510 a 512 y de 165 a 167, Ubicado a minutos del centro de La Plata, a solo 10 cuadras por asfalto de la avenida 520. Es un desarrollo abierto, con lotes de geodesia de 300 a 360 m2. El lote publicado corresponde a las medidas de 12 metros de ancho por 30,14 metros de fondo. Ubicado sobre la calle principal del loteo. TODOS CON ESCRITURA Consulta por diferentes lotes disponibles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2%: USD 387
Sellos y tasas~1%: USD 160
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion

ESCUELA ESPECIAL Nº516 JULIO R. CAO · especial · publica13 min · 818 m

JARDIN DE INFANTES Nº987 MERCEDES SOSA · inicial · publica15 min · 989 m

Salud

CONSULTORIO EXTERNO EVITA · centro de salud · publico12 min · 750 m

HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO DR. JOSE INGENIEROS · clinica especializada · publico14 min · 874 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Joaquin Gorina

El precio de terrenos en Joaquin Gorina esta hoy en una mediana de USD 124 por m², un 58,2% mas que en junio de 2026 y un 27,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Joaquin Gorina

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 124/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+27.8%

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Joaquin Gorina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en 511 y de 166 - Don Basilio , Joaquín Gorina, Joaquin Gorina, La Plata, Buenos Aires

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venta

USD 35.000

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