Terreno en venta en Haras del Sur III

Terreno en venta en Haras del Sur III

Lote de 1022 m² en Venta en Haras del Sur II, Consultanos!

Lote en Venta de 1022 m2 en Haras del Sur Iii. Posesion Inmediata · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.022 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 11% menos que lo normal entre los 136 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta de 1022 m2 en Haras del Sur Iii. Posesion Inmediata.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 32

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 32.704
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN HARAS DEL SUR III • N°12 • 1022 M2 BARRIO LOS NOGALES • POSESION INMEDIATA. Ubicación: El barrio Haras del Sur III se encuentra en el kilómetro 70 de la Ruta 2 Partido de La Plata. Distancia a puntos de interes: -Caba: 72 Km -La Plata: 33.5 Km -Quilmes: 56,2 Km Característica del Barrio: El Barrio cuenta con un acceso directo desde la autopista, se trata de 200 hectáreas de superficie total con 1049 lotes (desde 1.000 m2) y dispone de 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. Exclusivo en todos sus detalles. Pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Una combinación perfecta entre excelente acceso, moderna arquitectura, seguridad y servicios; características que lo define como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia!!! Amenities: • Club House con Bar y Restaurant, Sala de juegos para niños y juegos exteriores. • Area deportiva: Campo de Golf de 18 Hoyos, Par 72, donde jugar torneos y divertirse con amigos, putting green, canchas de Fútbol, 8 canchas de tenis sala de juegos y usos múltiples, gym con aparatos y sala de Fitness, piscina climatizada in-out con solárium y ducha Escocesa. • Spa: Sauna húmedo y seco, hidromasaje, sala de masajes y relax, sala de Estética. Vestuarios. • Colegio Bilingüe con todos los deportes, en sus 3 niveles, inicial, primario y secundario. COORDINA TU VISITA Y VENI A CONOCERLO!!! CONSULTE FORMA DE PAGO Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railffqfkl

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.006 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.006/mes

Necesitas ingresos por $ 1.040.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 27 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta de 1022 m2 en Haras del Sur Iii. Posesion Inmediata, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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