Terreno en venta en Haras del Sur III
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Haras del Sur III

Uf 192 Lote Haras del Sur 2. Listo Para Escriturar

UF 192 Lote Haras del Sur 2 · Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur III, 1235 m², USD 20.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 25 de la mediana (-35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Haras del Sur III

Descripcion

OPORTUNIDAD! LOTE DE 1235M2 en Haras del Sur II • UF 192 Terreno premium de 1235 mts2. Con el beneficio que se puede comenzar a edificar de inmediato. Escritura Inmediata. La ubicación del lote es ideal para los que buscan tranquilidad, encontrarse alejados del movimiento diario y disfrutar el sonido de la naturaleza. Ubicación: El barrio Haras del sur II se encuentra en el km 73 de la ruta 2, partido de Brandsen Distancia a puntos de interés: -La Plata 33 km. -Quilmes 59 km. -Buenos Aires 78km. Características del barrio: Cuenta con acceso directo desde la autopista, el barrio se compone de 113 hectáreas de superficie total, teniendo unos 527 lotes (desde 1.000 m2). Hay 55 hectáreas destinadas a espacios verdes. A menos de una hora de CABA, cuenta con distintivos amenities y la comodidad y seguridad de tener acceso directo desde la autovía 2. La ubicación del lote es ideal porque se encuentra a corta distancia desde el ingreso y hacia el club house o el área deportiva, lo cual representa que no haya necesidad de usar otro vehículo dentro del barrio. Además se encuentra cerca del colegio y del centro comercial A menos de una hora de CABA, cuenta con distintivos amenities y la comodidad y seguridad de tener acceso directo desde la autovía 2. Amenities: Dentro del barrio podemos encontrar un Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños, 2 Piscinas, para mayores y menores, solarium, club house deportivo, para adultos, niños y jóvenes. Tiene además areas deportivas como: Campo de Golf de 9 Hoyos, canchas de fútbol, 8 canchas de tenis, sala de juegos y Usos múltiples, gym con aparatos y sala de fitness, piscina climatizada in-out con solarium, SPA & Relax, Piscina in-out climatizada, ducha escocesa, sauna húmedo y seco, hidromasaje, sala de masajes y relax , sala de Estética y vestuarios. COORDINA TU VISITA Y VENI A CONOCERLO!!! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP ID raimkqmqnh

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.565/mes

Necesitas ingresos por $ 698.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras del Sur III

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras del Sur III es USD 28.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras del Sur III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

UF 192 Lote Haras del Sur 2, Haras del Sur III, La Plata, Buenos Aires

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