Terreno en venta en km 73, Haras del Sur II

Terreno en ventaen km 73, Haras del Sur II

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur II

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 41% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur II publicados a menos de 5 cuadras de km 73.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 272034

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 37.419
Tamaño normal
1043 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE EN HARAS DEL SUR 2 CON AMENITIES, LISTO PARA ESCRITURAR. CARACTERISTICAS: Único e Irrepetible, Harás del Sur II, CLUB DE CAMPO & SPA. A sólo 40 minutos de Capital y 30´ de La Plata. Harás del Sur II, Club de Campo & Spa. Moderno y exclusivo en todos sus detalles nos invita a vivirlo y disfrutarlo. Acceso directo sobre la Autovía 2 Harás del Sur II, en el kilómetro 73 de la Ruta 2, exclusivo en todos sus detalles. Pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Una combinación perfecta entre excelente acceso, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios; características que lo define como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. CARACTERISTICAS DEL LOTE: Lote interno de 1,400 m2, el lote es el numero 332 y se encuentra en muy buena ubicación. El lote es un lote irregular ubicado en esquina en uno de sus laterales. El mismo es sumamente propicio para una construcción de dimensiones generosas y a la ves poder aprovechar de mucho espacio libre para disfrutar de mismo al máximo. El mismo cuenta con toda la documentación correspondiente y se puede escriturar a la brevedad. CARACTERISTICAS DEL BARRIO: Todas las instalaciones y Amenities fueron cuidadosamente elegidas, Acceso directo desde la autopista, 113 hectáreas de superficie total, 527 lotes (desde 1.000 m2). 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. -Club House Principal con Bar, -Gym -Zona de Juegos para niños. -2 Piscinas, para mayores y menores. -Solarium. -Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes puedan vivir tranquilos. -Seguridad y Vigilancia las 24 horas. -Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. -Servicios por tendido subterráneo. -Red de Energía eléctrica. -Red de Telefonía e Internet. -Red de Agua Corriente. -Red de Gas Natural. -Servicios por tendido subterráneo. Instalaciones y Amenities de primer nivel. En Haras del Sur II encontrarás áreas sociales y deportivas rodeadas de naturaleza y diseñadas para que toda la familia pueda disfrutar. Actualmente cuentan con un equipo de profesionales del deporte, para que tanto grandes como niños puedan disfrutar todos los fines de semanas de miles de actividades. El Spa cuenta con equipamientos y servicios del nivel de los mejores Resorts Internacionales. han creado un espacio especialmente diseñado para que el relajarse y desconectarse por completo de la rutina diaria, esté a su alcance en todo momento. Áreas deportivas, Hacer deporte es la mejor forma de aprovechar la naturaleza. Campo de Golf de 9 Hoyos, Par 36 (3584 yardas), Putting Green, Canchas de Fútbol, 8 Canchas de Tenis, Sala de juegos y Usos múltiples, Gym con aparatos y Sala de Fitness.Piscina climatizada in-out con solarium, SPA & Relax Para disfrutar solo, en pareja o con amigos, Piscina in-out climatizada Ducha Escocesa, Sauna Húmedo y Seco, Hidromasaje, Sala de masajes y relax, Sala de Estética, Vestuarios. MEDIDAS: S.TERRENO: 1,400 M2, IRREGULAR. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur II

El precio de terrenos en Haras del Sur II esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 41,7% mas que en septiembre de 2026 y un 62,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+62.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Haras del Sur II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

km 73, Haras del Sur II, La Plata, Buenos Aires

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